22 Rue Baccarat, 08160 Flize

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 943 €

de 1 252 € à 2 324 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Baccarat, 08160 Flize, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 22 Rue Baccarat, 08160 Flize

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Flize.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0814 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flize à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire primaire public de Flize à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Baccarat

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Baccarat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Baccarat dans son marché local

Prix du 22 Rue Baccarat par rapport à la voie

Sur Rue Baccarat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 22 Rue Baccarat se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Baccarat par rapport à Flize et à Ardennes

À Flize, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Baccarat se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de Flize et 50.74 % au-dessus de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flize a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

L'Usine, 08160 Flize(1,562 €)

Cité de l'Yser, 08160 Flize(1,423 €)

Rue Madame Dieudonne, 08160 Flize(1,647 €)

Rue Madame Meilland, 08160 Flize(1,925 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Baccarat

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Baccarat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.