3 Impasse du Cognu, 08160 Flize
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Impasse du Cognu, 08160 Flize, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
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À propos du 3 Impasse du Cognu, 08160 Flize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Flize.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 1520A, - Parcelle n°0075 - Feuille 1520ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Cognu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Cognu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Cognu dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Cognu par rapport à la voie
Sur Impasse du Cognu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 3 Impasse du Cognu se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Cognu par rapport à Flize et à Ardennes
À Flize, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Cognu se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Flize et -3.26 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flize a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Cognu
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Cognu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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