7 Rue du Général Leclerc, 08300 Coucy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 397 €

de 843 € à 1 748 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue du Général Leclerc, 08300 Coucy, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 19.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 7 Rue du Général Leclerc, 08300 Coucy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Coucy.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Coucy 2ème section à 111 mètres

Ventes au 7 Rue du Général Leclerc

Une vente a été recensée au 7 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 septembre 2022

163 000 €(2 717 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

7 Rue du Général Leclerc, 08300 Coucy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 7 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 7 Rue du Général Leclerc se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Général Leclerc par rapport à Coucy et à Ardennes

À Coucy, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Général Leclerc se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de Coucy et 8.38 % au-dessus de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coucy a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 35.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au deuxième semestre 2022 à 939 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean Jaurès, 08300 Coucy(1,147 €)

Rue des Ecoles, 08300 Coucy(1,173 €)

Rue des Villas, 08300 Coucy(1,142 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.