5 Rue du Général Leclerc, 08300 Coucy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 028 €

de 765 € à 1 332 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue du Général Leclerc, 08300 Coucy, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², inférieur de 12.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 5 Rue du Général Leclerc, 08300 Coucy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Coucy.
3 niveaux - 1 logement - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Coucy 2ème section à 146 mètres

Ventes au 5 Rue du Général Leclerc

Une vente a été recensée au 5 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2022

276 850 €(1 188 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•233 m²

5 Rue du Général Leclerc, 08300 Coucy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 5 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 5 Rue du Général Leclerc se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Général Leclerc par rapport à Coucy et à Ardennes

À Coucy, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Général Leclerc se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Coucy et -20.25 % en dessous de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coucy a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 35.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au deuxième semestre 2022 à 939 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gue de Coucy, 08300 Coucy(1,171 €)

Rue Jean Jaurès, 08300 Coucy(1,147 €)

Rue des Ecoles, 08300 Coucy(1,173 €)

Rue des Villas, 08300 Coucy(1,142 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.