35 Rue du Général Leclerc, 08300 Coucy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 089 €

de 842 € à 1 329 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue du Général Leclerc, 08300 Coucy, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 35 Rue du Général Leclerc, 08300 Coucy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coucy.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Coucy 2ème section à 96 mètres

Ventes au 35 Rue du Général Leclerc

Une vente a été recensée au 35 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 janvier 2023

71 800 €(945 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

35 Rue du Général Leclerc, 08300 Coucy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 35 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 35 Rue du Général Leclerc se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Général Leclerc par rapport à Coucy et à Ardennes

À Coucy, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Général Leclerc se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Coucy et -15.52 % en dessous de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coucy a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 35.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au deuxième semestre 2022 à 939 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gue de Coucy, 08300 Coucy(1,171 €)

Rue Jean Jaurès, 08300 Coucy(1,147 €)

Rue des Ecoles, 08300 Coucy(1,173 €)

Rue des Villas, 08300 Coucy(1,142 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.