18 Petite Rue, 08300 Coucy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

961 €

de 801 € à 1 109 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Petite Rue, 08300 Coucy, affiche un prix moyen de 961 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Petite Rue, 08300 Coucy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coucy.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0255 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Coucy 1ère section à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Petite Rue

Aucune vente n'a été recensée au 18 Petite Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Petite Rue dans son marché local

Prix du 18 Petite Rue par rapport à la voie

Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 18 Petite Rue se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Petite Rue par rapport à Coucy et à Ardennes

À Coucy, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Petite Rue se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Coucy et -25.45 % en dessous de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coucy a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 35.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au deuxième semestre 2022 à 939 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tabeur, 08300 Coucy(1,040 €)

Rue de la Mairie, 08300 Coucy(1,002 €)

Grande Rue, 08300 Coucy(1,041 €)

Rue du Chateau d'Eau, 08300 Coucy(1,039 €)

Biens en vente à proximité du 18 Petite Rue

Les biens actuellement en vente autour du 18 Petite Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.