11 Rue Magnon, 08200 Balan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 597 €

de 1 369 € à 2 166 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Magnon, 08200 Balan, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 13.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 11 Rue Magnon, 08200 Balan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Balan.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0567 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Navaux à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Magnon

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Magnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Magnon dans son marché local

Prix du 11 Rue Magnon par rapport à la voie

Sur Rue Magnon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 11 Rue Magnon se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Magnon par rapport à Balan et à Ardennes

À Balan, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Magnon se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Balan et 23.89 % au-dessus de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 25.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.