8 bis Allée des Cerisiers, 08200 Balan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 616 €

de 1 086 € à 2 130 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Allée des Cerisiers, 08200 Balan, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 8 bis Allée des Cerisiers, 08200 Balan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Balan.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0849 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0670 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Navaux à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Allée des Cerisiers

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Allée des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Allée des Cerisiers dans son marché local

Prix du 8 bis Allée des Cerisiers par rapport à la voie

Sur Allée des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 8 bis Allée des Cerisiers se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Allée des Cerisiers par rapport à Balan et à Ardennes

À Balan, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Allée des Cerisiers se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Balan et 25.56 % au-dessus de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 25.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.