2 Rue Gruette, 08400 Bairon et ses environs

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 077 €

de 918 € à 1 244 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gruette, 08400 Bairon et ses environs, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue Gruette, 08400 Bairon et ses environs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bairon et ses environs.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000ZY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de carrefour à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Lumière à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gruette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gruette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gruette dans son marché local

Prix du 2 Rue Gruette par rapport à la voie

Sur Rue Gruette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 2 Rue Gruette se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gruette par rapport à Bairon et ses environs et à Ardennes

À Bairon et ses environs, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gruette se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Bairon et ses environs et -16.58 % en dessous de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bairon et ses environs a baissé de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 25.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au premier semestre 2022 à 1 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 042 €/m² sur la période récente.