4 Rue Montargue, 07220 Viviers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 508 €

de 1 159 € à 1 908 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Montargue, 07220 Viviers, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 4 Rue Montargue, 07220 Viviers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Mompar à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 494 mètres
- Ecole primaire privée Saint Régis à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Montargue

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Montargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Montargue dans son marché local

Prix du 4 Rue Montargue par rapport à la voie

Sur Rue Montargue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 4 Rue Montargue se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Montargue par rapport à Viviers et à Ardèche

À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montargue se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de Viviers et -28.46 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Faubourg de la Cire, 07220 Viviers(1,552 €)

Rue Saint Laurent, 07220 Viviers(1,502 €)

Rue de la République, 07220 Viviers(1,649 €)

Grande Rue, 07220 Viviers(1,405 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Montargue

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Montargue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.