2 Rue du Chemin Neuf, 07220 Viviers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 234 €

de 1 002 € à 1 492 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Chemin Neuf, 07220 Viviers, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue du Chemin Neuf, 07220 Viviers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Viviers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- maison des Chevaliers à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 400 mètres
- Ecole élémentaire La Roubine à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chemin Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Chemin Neuf dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chemin Neuf par rapport à la voie

Sur Rue du Chemin Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 2 Rue du Chemin Neuf se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chemin Neuf par rapport à Viviers et à Ardèche

À Viviers, le prix moyen des appartements atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Chemin Neuf se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Viviers et 27.37 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viviers a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 809 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 533 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Hospice, 07220 Viviers(1,188 €)

Rue de la Chevrerie, 07220 Viviers(1,201 €)

Place Charles de Foucault, 07220 Viviers(1,232 €)

Rue Chales, 07220 Viviers(1,232 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Chemin Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Chemin Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.