3 Rue des Sorcières, 07220 Viviers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue des Sorcières, 07220 Viviers, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 3 Rue des Sorcières, 07220 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 430 mètres
- - Ecole élémentaire La Roubine à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sorcières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sorcières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sorcières dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sorcières par rapport à la voie
Sur Rue des Sorcières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 3 Rue des Sorcières se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sorcières par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sorcières se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Viviers et -20.84 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Sorcières
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Sorcières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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