2 Rue de l’Arceau, 07220 Viviers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 252 €

de 1 091 € à 1 450 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l’Arceau, 07220 Viviers, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de l’Arceau, 07220 Viviers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Viviers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Mompar à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 520 mètres
- Ecole primaire privée Saint Régis à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Arceau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Arceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l’Arceau dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Arceau par rapport à la voie

Sur Rue de l’Arceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 2 Rue de l’Arceau se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Arceau par rapport à Viviers et à Ardèche

À Viviers, le prix moyen des appartements atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Arceau se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Viviers et 26.31 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viviers a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 809 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 533 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 07220 Viviers(1,335 €)

Place de la République, 07220 Viviers(1,278 €)

Faubourg de la Cire, 07220 Viviers(1,259 €)

Rue Saint Laurent, 07220 Viviers(1,238 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Arceau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Arceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.