38 Rue de l’Amandier, 07220 Viviers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 389 €

de 1 573 € à 3 120 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue de l’Amandier, 07220 Viviers, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°36 et de 5.94 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 38 Rue de l’Amandier, 07220 Viviers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Viviers.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0662 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0663 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 19 Mars 1962 à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 665 mètres
- Ecole élémentaire La Roubine à 1004 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de l’Amandier

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l’Amandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de l’Amandier dans son marché local

Prix du 38 Rue de l’Amandier par rapport à la voie

Sur Rue de l’Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 38 Rue de l’Amandier se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de l’Amandier par rapport à Viviers et à Ardèche

À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l’Amandier se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Viviers et 13.38 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Cardinal, 07220 Viviers(2,093 €)

Impasse du Muscat, 07220 Viviers(2,331 €)

Impasse Tino Rossi, 07220 Viviers(2,252 €)

Route de Beilleure, 07220 Viviers(2,255 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de l’Amandier

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de l’Amandier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.