3 Rue Chales, 07220 Viviers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Chales, 07220 Viviers, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 3 Rue Chales, 07220 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Chales
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chales dans son marché local
Prix du 3 Rue Chales par rapport à la voie
Sur Rue Chales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 3 Rue Chales se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chales par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Chales se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Viviers et -26.76 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Chales
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Chales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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