45 Grande Rue, 07220 Viviers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 391 €

de 1 095 € à 1 973 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Grande Rue, 07220 Viviers, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 45 Grande Rue, 07220 Viviers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Viviers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Tourville à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Evêché à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 579 mètres
- Ecole primaire privée Saint Régis à 20 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 45 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Grande Rue dans son marché local

Prix du 45 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 45 Grande Rue se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Grande Rue par rapport à Viviers et à Ardèche

À Viviers, le prix moyen des appartements atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Grande Rue se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Viviers et 18.13 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viviers a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 809 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 533 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 07220 Viviers(1,278 €)

Impasse de l’Estrade, 07220 Viviers(1,310 €)

Rue Sibouse, 07220 Viviers(1,476 €)

Place de l’Ormeau, 07220 Viviers(1,415 €)

Biens en vente à proximité du 45 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 45 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.