40 Rue de la Combe, 07340 Talencieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 924 €

de 1 478 € à 2 273 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de la Combe, 07340 Talencieux, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 40 Rue de la Combe, 07340 Talencieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Talencieux.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talencieux - Centre à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Combe

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de la Combe dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Combe par rapport à la voie

Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 40 Rue de la Combe se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Combe par rapport à Talencieux et à Ardèche

À Talencieux, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Combe se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Talencieux et -8.69 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talencieux a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gamay, 07340 Talencieux(1,936 €)

Route d’Andance, 07340 Talencieux(1,984 €)

Place de la Mairie, 07340 Talencieux(1,926 €)

Ruelle Berthold, 07340 Talencieux(1,931 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de la Combe

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.