16 Rue du Gua, 07220 Saint-Montan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 744 €

de 1 493 € à 2 055 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue du Gua, 07220 Saint-Montan, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°5 et de 2.57 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 16 Rue du Gua, 07220 Saint-Montan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Montan.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue du Gua

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Gua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Gua dans son marché local

Prix du 16 Rue du Gua par rapport à la voie

Sur Rue du Gua, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 16 Rue du Gua se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Gua par rapport à Saint-Montan et à Ardèche

À Saint-Montan, le prix moyen des maisons atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Gua se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Montan et -17.11 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Montan a baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie Antique Basse, 07220 Saint-Montan(2,444 €)

Place du Poussiac, 07220 Saint-Montan(1,707 €)

Cours du Pont, 07220 Saint-Montan(1,785 €)

Impasse de la Marde, 07220 Saint-Montan(1,797 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Gua

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Gua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.