8 Rue Centrale, 07300 Saint-Jean-de-Muzols
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Centrale, 07300 Saint-Jean-de-Muzols
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Muzols à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 254 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Cassin à 127 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 73 mètres
Ventes au 8 Rue Centrale
Les 4 ventes au 8 Rue Centrale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 8 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 8 Rue Centrale se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Centrale par rapport à Saint-Jean-de-Muzols et à Ardèche
À Saint-Jean-de-Muzols, le prix moyen des appartements atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Centrale se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Muzols et 15.91 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Muzols a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Centrale
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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