2 la Rochette, 07300 Saint-Jean-de-Muzols
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 la Rochette, 07300 Saint-Jean-de-Muzols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Muzols.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Cassin à 301 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la Rochette
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Rochette dans son marché local
Prix du 2 la Rochette par rapport à la voie
Sur la Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 2 la Rochette se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Rochette par rapport à Saint-Jean-de-Muzols et à Ardèche
À Saint-Jean-de-Muzols, le prix moyen des maisons atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Rochette se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Muzols et -14.31 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Muzols a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au premier semestre 2020 à 2 456 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 la Rochette
Les biens actuellement en vente autour du 2 la Rochette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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