2 Chemin de Gouye, 07300 Saint-Jean-de-Muzols

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 809 €

de 1 243 € à 2 501 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de Gouye, 07300 Saint-Jean-de-Muzols, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°3 et de 14.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Chemin de Gouye, 07300 Saint-Jean-de-Muzols

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Muzols.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autel à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle René Cassin à 150 mètres
- Ecole primaire Louise Michel à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Gouye

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Gouye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Gouye dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Gouye par rapport à la voie

Sur Chemin de Gouye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 2 Chemin de Gouye se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Gouye par rapport à Saint-Jean-de-Muzols et à Ardèche

À Saint-Jean-de-Muzols, le prix moyen des maisons atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Gouye se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Muzols et -14.02 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Muzols a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au premier semestre 2020 à 2 456 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Marche, 07300 Saint-Jean-de-Muzols(1,784 €)

Chemin de Margiriat, 07300 Saint-Jean-de-Muzols(1,908 €)

Passage de la Vieille Eglise, 07300 Saint-Jean-de-Muzols(1,845 €)

La Muzolaise, 07300 Saint-Jean-de-Muzols(1,863 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Gouye

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Gouye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.