98 Rue des Vignes, 07430 Saint-Clair

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 752 €

de 2 410 € à 2 961 €

Indice de confiance

1/5

Le 98 Rue des Vignes, 07430 Saint-Clair, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°97 et de 6.25 % à celui du n°88.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 98 Rue des Vignes, 07430 Saint-Clair

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Clair.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2541 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Clair-Les-Annonay - Macheloup à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 850 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 98 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 98 Rue des Vignes se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue des Vignes par rapport à Saint-Clair et à Ardèche

À Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue des Vignes se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clair et 30.55 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clair baissé de 26.26 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

La Corniche de la Cigale, 07430 Saint-Clair(2,549 €)

Impasse des Pins, 07430 Saint-Clair(2,529 €)

Rue des Genets, 07430 Saint-Clair(2,455 €)

Rue du Bouvreuil, 07430 Saint-Clair(2,824 €)

Biens en vente à proximité du 98 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.