2 Rue des Bourbons, 07430 Saint-Clair

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 670 €

de 1 550 € à 1 791 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Bourbons, 07430 Saint-Clair, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°52 et de 7.6 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 2 Rue des Bourbons, 07430 Saint-Clair

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Saint-Clair.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0622 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Clair-Les-Annonay - Stop Ecole à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bourbons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bourbons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Bourbons dans son marché local

Prix du 2 Rue des Bourbons par rapport à la voie

Sur Rue des Bourbons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 2 Rue des Bourbons se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Bourbons par rapport à Saint-Clair et à Ardèche

À Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bourbons se situe 32.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Clair et -20.78 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clair baissé de 26.26 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Souvenir, 07430 Saint-Clair(2,464 €)

Chemin de la Voûte, 07430 Saint-Clair(2,466 €)

Les Chardons, 07430 Saint-Clair(1,584 €)

Rue du 8 Aout 1944, 07430 Saint-Clair(1,674 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Bourbons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Bourbons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.