52 Rue de la Fontaine, 07430 Saint-Clair

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 564 €

de 1 966 € à 3 229 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue de la Fontaine, 07430 Saint-Clair, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°57 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1760,

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À propos du 52 Rue de la Fontaine, 07430 Saint-Clair

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Saint-Clair.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Clair-Les-Annonay - Combes à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 635 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue de la Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue de la Fontaine dans son marché local

Prix du 52 Rue de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 52 Rue de la Fontaine se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue de la Fontaine par rapport à Saint-Clair et à Ardèche

À Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la Fontaine se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clair et 21.69 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clair a baissé de 25.99 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Centre, 07430 Saint-Clair(2,709 €)

Impasse du Sud, 07430 Saint-Clair(2,414 €)

Rue des Crochets, 07430 Saint-Clair(2,708 €)

Rue des Jardins, 07430 Saint-Clair(2,653 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue de la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.