38 Chemin de la Combe, 07430 Saint-Clair

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 318 €

de 1 766 € à 2 933 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Chemin de la Combe, 07430 Saint-Clair, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°19 et de 2.03 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 38 Chemin de la Combe, 07430 Saint-Clair

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Clair.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1532 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Clair-Les-Annonay - Bellevue à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Chemin de la Combe

Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Chemin de la Combe dans son marché local

Prix du 38 Chemin de la Combe par rapport à la voie

Sur Chemin de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 38 Chemin de la Combe se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Chemin de la Combe par rapport à Saint-Clair et à Ardèche

À Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de la Combe se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Clair et 9.96 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clair baissé de 26.26 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Grandes Vignes, 07430 Saint-Clair(2,285 €)

Route de Savas, 07430 Saint-Clair(2,241 €)

Rue de la Croix du Cros, 07430 Saint-Clair(2,350 €)

Impasse des Ecoliers, 07430 Saint-Clair(2,170 €)

Biens en vente à proximité du 38 Chemin de la Combe

Les biens actuellement en vente autour du 38 Chemin de la Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.