2 Chemin de l'Emproun, 07460 Saint-André-de-Cruzières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 067 €

de 1 600 € à 2 721 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de l'Emproun, 07460 Saint-André-de-Cruzières, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°25 et de 4.35 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 2 Chemin de l'Emproun, 07460 Saint-André-de-Cruzières

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-André-de-Cruzières.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de cimetière à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pichegru à 715 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Emproun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Emproun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de l'Emproun dans son marché local

Prix du 2 Chemin de l'Emproun par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Emproun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 2 Chemin de l'Emproun se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de l'Emproun par rapport à Saint-André-de-Cruzières et à Ardèche

À Saint-André-de-Cruzières, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Emproun se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cruzières et -1.76 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cruzières a baissé de 18.53 % sur 1 an et baissé de 31.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au premier semestre 2020 à 4 312 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint-paul-le-jeune, 07460 Saint-André-de-Cruzières(2,248 €)

Rue de l’Eglise, 07460 Saint-André-de-Cruzières(2,096 €)

Rue de la Forge, 07460 Saint-André-de-Cruzières(2,114 €)

Rue du Castellas, 07460 Saint-André-de-Cruzières(2,487 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de l'Emproun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de l'Emproun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.