45 Impasse des Roseaux, 07790 Saint-Alban-d'Ay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 887 €

de 1 521 € à 2 208 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Impasse des Roseaux, 07790 Saint-Alban-d'Ay, affiche un prix moyen de 1 887 €/m²0 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2011,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 45 Impasse des Roseaux, 07790 Saint-Alban-d'Ay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Alban-d'Ay.
1 niveau - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0458 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ménétrieux à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Roch à 1296 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Impasse des Roseaux

Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Impasse des Roseaux dans son marché local

Prix du 45 Impasse des Roseaux par rapport à la voie

Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 45 Impasse des Roseaux se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Impasse des Roseaux par rapport à Saint-Alban-d'Ay et à Ardèche

À Saint-Alban-d'Ay, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Roseaux se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban-d'Ay et -10.44 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-d'Ay a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 31.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 657 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chizaret, 07790 Saint-Alban-d'Ay(1,828 €)

Chemin des Grands Vignes, 07790 Saint-Alban-d'Ay(1,833 €)

Allee des Alpes, 07790 Saint-Alban-d'Ay(1,832 €)

Impasse des Vignerons, 07790 Saint-Alban-d'Ay(1,872 €)

Biens en vente à proximité du 45 Impasse des Roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 45 Impasse des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.