120 Chemin des Guezes, 07790 Saint-Alban-d'Ay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 429 €

de 1 137 € à 1 778 €

Indice de confiance

1/5

Le 120 Chemin des Guezes, 07790 Saint-Alban-d'Ay, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 21.91 % à celui du n°170 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 120 Chemin des Guezes, 07790 Saint-Alban-d'Ay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Alban-d'Ay.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Roch à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 120 Chemin des Guezes

Aucune vente n'a été recensée au 120 Chemin des Guezes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 120 Chemin des Guezes dans son marché local

Prix du 120 Chemin des Guezes par rapport à la voie

Sur Chemin des Guezes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 120 Chemin des Guezes se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 120 Chemin des Guezes par rapport à Saint-Alban-d'Ay et à Ardèche

À Saint-Alban-d'Ay, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Chemin des Guezes se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-d'Ay et -32.08 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-d'Ay a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 31.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 657 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 07790 Saint-Alban-d'Ay(1,576 €)

Allée de Pierregrosse, 07790 Saint-Alban-d'Ay(1,699 €)

Impasse du Chatelou, 07790 Saint-Alban-d'Ay(1,536 €)

Allée de la Carrière, 07790 Saint-Alban-d'Ay(1,676 €)

Biens en vente à proximité du 120 Chemin des Guezes

Les biens actuellement en vente autour du 120 Chemin des Guezes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.