45 Chemin de Guilhaume, 07790 Saint-Alban-d'Ay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 799 €

de 1 455 € à 1 964 €

Indice de confiance

4/5

Le 45 Chemin de Guilhaume, 07790 Saint-Alban-d'Ay, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°25 et de 3.57 % à celui du n°55.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 45 Chemin de Guilhaume, 07790 Saint-Alban-d'Ay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Alban-d'Ay.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0396 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Près S/Chavannes à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Roch à 571 mètres

Ventes au 45 Chemin de Guilhaume

Une vente a été recensée au 45 Chemin de Guilhaume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2024

260 000 €(2 476 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

45 Chemin de Guilhaume, 07790 Saint-Alban-d'Ay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Chemin de Guilhaume dans son marché local

Prix du 45 Chemin de Guilhaume par rapport à la voie

Sur Chemin de Guilhaume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 45 Chemin de Guilhaume se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Chemin de Guilhaume par rapport à Saint-Alban-d'Ay et à Ardèche

À Saint-Alban-d'Ay, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Guilhaume se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban-d'Ay et -14.5 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-d'Ay a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 31.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 657 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lavandes, 07790 Saint-Alban-d'Ay(1,764 €)

Route des Prés sous Chavannes, 07790 Saint-Alban-d'Ay(1,729 €)

Chemin des Chavannes, 07790 Saint-Alban-d'Ay(1,763 €)

Route des Vignes, 07790 Saint-Alban-d'Ay(1,581 €)

Biens en vente à proximité du 45 Chemin de Guilhaume

Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin de Guilhaume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.