50 Allée des Mésanges, 07790 Saint-Alban-d'Ay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 672 €

de 1 654 € à 1 690 €

Indice de confiance

5/5

Le 50 Allée des Mésanges, 07790 Saint-Alban-d'Ay, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°30 et de 4.46 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 50 Allée des Mésanges, 07790 Saint-Alban-d'Ay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Alban-d'Ay.
1 niveau - 2 logements - 316 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Près S/Chavannes à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Roch à 759 mètres

Ventes au 50 Allée des Mésanges

Les 2 ventes au 50 Allée des Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mars 2023

117 000 €(2 127 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•55 m²

50 Allée des Mésanges, 07790 Saint-Alban-d'Ay

16 mars 2023

213 000 €(2 173 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

50 Allée des Mésanges, 07790 Saint-Alban-d'Ay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Allée des Mésanges dans son marché local

Prix du 50 Allée des Mésanges par rapport à la voie

Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 50 Allée des Mésanges se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Allée des Mésanges par rapport à Saint-Alban-d'Ay et à Ardèche

À Saint-Alban-d'Ay, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Allée des Mésanges se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban-d'Ay et -20.53 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-d'Ay a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 31.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 657 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cerisiers, 07790 Saint-Alban-d'Ay(1,669 €)

Rue de la Fontaine, 07790 Saint-Alban-d'Ay(1,616 €)

Allée des Acacias, 07790 Saint-Alban-d'Ay(1,724 €)

Allee de Bellevue, 07790 Saint-Alban-d'Ay(1,664 €)

Biens en vente à proximité du 50 Allée des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 50 Allée des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.