90 Chemin de Manicieux, 07100 Roiffieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 331 €

de 999 € à 1 618 €

Indice de confiance

4/5

Le 90 Chemin de Manicieux, 07100 Roiffieux, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°37 mais inférieur de 14.02 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 90 Chemin de Manicieux, 07100 Roiffieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Roiffieux.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manicieux à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 1135 mètres

Ventes au 90 Chemin de Manicieux

Une vente a été recensée au 90 Chemin de Manicieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juin 2020

180 000 €(1 286 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•140 m²

90 Chemin de Manicieux, 07100 Roiffieux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 90 Chemin de Manicieux dans son marché local

Prix du 90 Chemin de Manicieux par rapport à la voie

Sur Chemin de Manicieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 90 Chemin de Manicieux se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 90 Chemin de Manicieux par rapport à Roiffieux et à Ardèche

À Roiffieux, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Chemin de Manicieux se situe 29.54 % en dessous de la moyenne de Roiffieux et -36.83 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roiffieux a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 27.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2022 à 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lapras, 07100 Roiffieux(1,797 €)

Route de Lalouvesc, 07100 Roiffieux(1,609 €)

Chemin du Levant, 07100 Roiffieux(1,552 €)

Route du 4e Spahis, 07100 Roiffieux(1,720 €)

Biens en vente à proximité du 90 Chemin de Manicieux

Les biens actuellement en vente autour du 90 Chemin de Manicieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.