5 Impasse des Iris, 07290 Préaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 435 €

de 1 739 € à 2 982 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Impasse des Iris, 07290 Préaux, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 5 Impasse des Iris, 07290 Préaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Préaux.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse des Iris dans son marché local

Prix du 5 Impasse des Iris par rapport à la voie

Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 5 Impasse des Iris se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse des Iris par rapport à Préaux et à Ardèche

À Préaux, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Iris se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Préaux et 15.51 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préaux baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 56.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 07290 Préaux(2,490 €)

Chemin de la Meule, 07290 Préaux(2,488 €)

Chemin de la Croisette, 07290 Préaux(2,437 €)

Route des Gauds, 07290 Préaux(2,203 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.