18 Rue des Bourgades, 07140 Les Vans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 775 €

de 1 251 € à 2 221 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Bourgades, 07140 Les Vans, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1680, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 18 Rue des Bourgades, 07140 Les Vans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1680, situé dans le quartier Les Vans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2278 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonce Vieljeux à 520 mètres
- Ecole maternelle à 847 mètres
- Ecole élémentaire à 847 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Bourgades

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Bourgades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Bourgades dans son marché local

Prix du 18 Rue des Bourgades par rapport à la voie

Sur Rue des Bourgades, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 18 Rue des Bourgades se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Bourgades par rapport à Les Vans et à Ardèche

À Les Vans, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Bourgades se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Les Vans et 4.47 % au-dessus de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Vans a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Henri Thibon, 07140 Les Vans(1,907 €)

Place-leopold Ollier, 07140 Les Vans(1,827 €)

Rue Droite, 07140 Les Vans(1,956 €)

rue du docteur pierre richard, 07140 Les Vans(1,809 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Bourgades

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Bourgades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.