3 Rue de la Berche, 07140 Les Vans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 603 €

de 2 978 € à 4 635 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Berche, 07140 Les Vans, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², supérieur de 21.15 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 3 Rue de la Berche, 07140 Les Vans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Les Vans.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0688 - Feuille 1640A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 59 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Berche

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Berche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Berche dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Berche par rapport à la voie

Sur Rue de la Berche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 3 Rue de la Berche se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Berche par rapport à Les Vans et à Ardèche

À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Berche se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 70.92 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

calade de l'eau, 07140 Les Vans(3,601 €)

Le Village de Naves, 07140 Les Vans(3,614 €)

Place des Chevaliers, 07140 Les Vans(3,612 €)

Chemin de la Valette, 07140 Les Vans(3,601 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Berche

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Berche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.