2 Chemin des Fumades, 07140 Les Vans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 060 €

de 2 419 € à 3 760 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Fumades, 07140 Les Vans, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Chemin des Fumades, 07140 Les Vans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Vans.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0202 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Fumades

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Fumades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Fumades dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Fumades par rapport à la voie

Sur Chemin des Fumades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 2 Chemin des Fumades se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Fumades par rapport à Les Vans et à Ardèche

À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Fumades se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 45.23 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des chênes, 07140 Les Vans(2,923 €)

Chemin du Pradal, 07140 Les Vans(2,722 €)

montée du pradal, 07140 Les Vans(3,268 €)

Route de Villefort, 07140 Les Vans(3,159 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Fumades

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Fumades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.