8 Rue des 4 Vents, 07400 Le Teil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 855 €

de 1 282 € à 2 154 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des 4 Vents, 07400 Le Teil, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°3 mais inférieur de 10.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 8 Rue des 4 Vents, 07400 Le Teil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 2 logements - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie (Collège Longueville) à 952 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Gabriel Longueville à 1074 mètres
- Ecole maternelle Astier à 768 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 948 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des 4 Vents

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des 4 Vents dans son marché local

Prix du 8 Rue des 4 Vents par rapport à la voie

Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 8 Rue des 4 Vents se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des 4 Vents par rapport à Le Teil et à Ardèche

À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des 4 Vents se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Le Teil et -12 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Florentins, 07400 Le Teil(1,739 €)

Allée du Mistral, 07400 Le Teil(2,083 €)

Allée des Esquirols, 07400 Le Teil(2,204 €)

Chemin des Helviens, 07400 Le Teil(2,256 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des 4 Vents

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des 4 Vents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.