2 Rue Ambroise Croizat, 07400 Le Teil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 845 €

de 1 256 € à 2 344 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Ambroise Croizat, 07400 Le Teil, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°6 et de 7.47 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 2 Rue Ambroise Croizat, 07400 Le Teil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycées à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Gabriel Longueville à 761 mètres
- Lycée professionnel privé Saint André à 326 mètres
- Ecole maternelle Rosa Parks à 497 mètres
- Ecole élémentaire Rosa Parks à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Ambroise Croizat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Ambroise Croizat dans son marché local

Prix du 2 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie

Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 2 Rue Ambroise Croizat se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ambroise Croizat par rapport à Le Teil et à Ardèche

À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ambroise Croizat se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Le Teil et -12.43 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robespierre, 07400 Le Teil(1,828 €)

Allée Docteur Wolf Levi, 07400 Le Teil(1,870 €)

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Rue André Sévenier, 07400 Le Teil(1,901 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Ambroise Croizat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ambroise Croizat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.