40 chemin des vernes, 07270 Le Crestet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 089 €

de 806 € à 1 396 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 chemin des vernes, 07270 Le Crestet, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 40 chemin des vernes, 07270 Le Crestet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Crestet.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0627 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0528 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Vernes à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 40 chemin des vernes

Aucune vente n'a été recensée au 40 chemin des vernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 chemin des vernes dans son marché local

Prix du 40 chemin des vernes par rapport à la voie

Sur chemin des vernes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 40 chemin des vernes se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 chemin des vernes par rapport à Le Crestet et à Ardèche

À Le Crestet, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 chemin des vernes se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Le Crestet et -48.34 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crestet baissé de 30.93 % sur 1 an et baissé de 37.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 198 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 881 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

route de tournon, 07270 Le Crestet(1,139 €)

vieille route, 07270 Le Crestet(1,076 €)

les Vernes, 07270 Le Crestet(1,088 €)

Biens en vente à proximité du 40 chemin des vernes

Les biens actuellement en vente autour du 40 chemin des vernes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.