132 Montee du Pigeonnier, 07170 Lavilledieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 758 €

de 2 351 € à 3 494 €

Indice de confiance

1/5

Le 132 Montee du Pigeonnier, 07170 Lavilledieu, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°130 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 132 Montee du Pigeonnier, 07170 Lavilledieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lavilledieu.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavilledieu Centre à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 132 Montee du Pigeonnier

Aucune vente n'a été recensée au 132 Montee du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 132 Montee du Pigeonnier dans son marché local

Prix du 132 Montee du Pigeonnier par rapport à la voie

Sur Montee du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 132 Montee du Pigeonnier se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 132 Montee du Pigeonnier par rapport à Lavilledieu et à Ardèche

À Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 Montee du Pigeonnier se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Lavilledieu et 30.9 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavilledieu a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 692 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Bastides de Bayssac, 07170 Lavilledieu(2,809 €)

Impasse des Grads, 07170 Lavilledieu(2,455 €)

Impasse de Champeyraud, 07170 Lavilledieu(2,646 €)

Chemin des Grads, 07170 Lavilledieu(2,481 €)

Biens en vente à proximité du 132 Montee du Pigeonnier

Les biens actuellement en vente autour du 132 Montee du Pigeonnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.