26 Montee de la Paillande, 07170 Lavilledieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 180 €

de 1 645 € à 3 082 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Montee de la Paillande, 07170 Lavilledieu, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°30 et de 4.01 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 26 Montee de la Paillande, 07170 Lavilledieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lavilledieu.
2 niveaux - 2 logements - 236 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavilledieu Centre à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Montee de la Paillande

Aucune vente n'a été recensée au 26 Montee de la Paillande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Montee de la Paillande dans son marché local

Prix du 26 Montee de la Paillande par rapport à la voie

Sur Montee de la Paillande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 26 Montee de la Paillande se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Montee de la Paillande par rapport à Lavilledieu et à Ardèche

À Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Montee de la Paillande se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Lavilledieu et 3.46 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavilledieu a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 692 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

le Barry, 07170 Lavilledieu(2,182 €)

place de l'Eglise, 07170 Lavilledieu(2,276 €)

Rue de la Jacquerie, 07170 Lavilledieu(2,279 €)

Avenue Martin Sauze, 07170 Lavilledieu(2,423 €)

Biens en vente à proximité du 26 Montee de la Paillande

Les biens actuellement en vente autour du 26 Montee de la Paillande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.