2 Impasse des Cigales, 07170 Lavilledieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 752 €

de 2 349 € à 3 287 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Cigales, 07170 Lavilledieu, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°3 et de 4.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Impasse des Cigales, 07170 Lavilledieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lavilledieu.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavilledieu Centre à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 656 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Cigales

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Cigales dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Cigales par rapport à la voie

Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 2 Impasse des Cigales se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Cigales par rapport à Lavilledieu et à Ardèche

À Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cigales se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Lavilledieu et 30.55 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavilledieu baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 692 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Conchis, 07170 Lavilledieu(2,721 €)

Chemin de Bayssac, 07170 Lavilledieu(2,745 €)

Impasse Marcel Jullian, 07170 Lavilledieu(2,714 €)

Impasse de Bayssac, 07170 Lavilledieu(2,944 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.