25 Avenue Martin Sauze, 07170 Lavilledieu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 547 €

de 1 217 € à 1 932 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue Martin Sauze, 07170 Lavilledieu, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°15 et de 0.26 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Avenue Martin Sauze, 07170 Lavilledieu

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Lavilledieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 255 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavilledieu Centre à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Martin Sauze

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Martin Sauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Martin Sauze dans son marché local

Prix du 25 Avenue Martin Sauze par rapport à la voie

Sur Avenue Martin Sauze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 25 Avenue Martin Sauze se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Martin Sauze par rapport à Lavilledieu et à Ardèche

À Lavilledieu, le prix moyen des appartements atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Martin Sauze se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de Lavilledieu et 9.16 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavilledieu a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 210 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Clôts, 07170 Lavilledieu(1,266 €)

Impasse Briand, 07170 Lavilledieu(1,267 €)

Ilots des Fournaches, 07170 Lavilledieu(1,267 €)

Place du 19 Mars 1962, 07170 Lavilledieu(1,265 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Martin Sauze

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Martin Sauze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.