2 Avenue Martin Sauze, 07170 Lavilledieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 176 €

de 1 642 € à 3 076 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Martin Sauze, 07170 Lavilledieu, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Avenue Martin Sauze, 07170 Lavilledieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lavilledieu.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavilledieu Centre à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Martin Sauze

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Martin Sauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Martin Sauze dans son marché local

Prix du 2 Avenue Martin Sauze par rapport à la voie

Sur Avenue Martin Sauze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 2 Avenue Martin Sauze se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Martin Sauze par rapport à Lavilledieu et à Ardèche

À Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Martin Sauze se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Lavilledieu et 3.27 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavilledieu a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 692 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Clôts, 07170 Lavilledieu(2,078 €)

Impasse Briand, 07170 Lavilledieu(2,514 €)

Ilots des Fournaches, 07170 Lavilledieu(2,730 €)

Place du 19 Mars 1962, 07170 Lavilledieu(2,269 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Martin Sauze

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Martin Sauze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.