2 Place du Fort, 07110 Laurac-en-Vivarais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 620 €

de 1 184 € à 2 065 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place du Fort, 07110 Laurac-en-Vivarais, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Place du Fort, 07110 Laurac-en-Vivarais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Laurac-en-Vivarais.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2864 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place du Fort dans son marché local

Prix du 2 Place du Fort par rapport à la voie

Sur Place du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 2 Place du Fort se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Fort par rapport à Laurac-en-Vivarais et à Ardèche

À Laurac-en-Vivarais, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Fort se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Laurac-en-Vivarais et -23 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurac-en-Vivarais a baissé de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2022 à 3 670 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Maires Reynaud, 07110 Laurac-en-Vivarais(1,622 €)

Rue Victor Ruelle, 07110 Laurac-en-Vivarais(1,678 €)

Rue Alphonse Daudet, 07110 Laurac-en-Vivarais(1,683 €)

Montée de l'Eglise, 07110 Laurac-en-Vivarais(1,744 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.