22 a Rue Marius et Edgard Argout, 07200 Labégude
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 a Rue Marius et Edgard Argout, 07200 Labégude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Labégude.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labégude Ancienne Gare à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 342 mètres
Ventes au 22 a Rue Marius et Edgard Argout
Les 2 ventes au 22 a Rue Marius et Edgard Argout donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue Marius et Edgard Argout dans son marché local
Prix du 22 a Rue Marius et Edgard Argout par rapport à la voie
Sur Rue Marius et Edgard Argout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 22 a Rue Marius et Edgard Argout se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue Marius et Edgard Argout par rapport à Labégude et à Ardèche
À Labégude, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue Marius et Edgard Argout se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Labégude et -33.93 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labégude a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 20.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 a Rue Marius et Edgard Argout
Les biens actuellement en vente autour du 22 a Rue Marius et Edgard Argout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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