18 Rue Montgolfier, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Montgolfier, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faucon à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 503 mètres
- - Ecole maternelle Le Mazet à 305 mètres
- - Ecole élémentaire le Mazet à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 18 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 18 Rue Montgolfier se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Montgolfier par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Montgolfier se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 13.24 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Montgolfier
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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