85 Rue Montagut, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 85 Rue Montagut, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
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À propos du 85 Rue Montagut, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 653 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Blanche à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 473 mètres
- - Ecole maternelle Le Mazet à 242 mètres
- - Ecole élémentaire le Mazet à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Montagut
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Montagut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Montagut dans son marché local
Prix du 85 Rue Montagut par rapport à la voie
Sur Rue Montagut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 85 Rue Montagut se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Montagut par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Montagut se situe 44.07 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 98.18 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 85 Rue Montagut
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Montagut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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