35 Rue des Saules, 07500 Guilherand-Granges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 388 €

de 2 128 € à 2 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue des Saules, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 35 Rue des Saules, 07500 Guilherand-Granges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Dunant-Mialan.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prague à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles de Gaulle à 1127 mètres
- Ecole maternelle Le Vivarais à 355 mètres
- Ecole élémentaire Le Vivarais à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Saules

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Saules dans son marché local

Prix du 35 Rue des Saules par rapport à la voie

Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 35 Rue des Saules se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Saules par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche

À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Saules se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 13.34 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Chapelle, 07500 Guilherand-Granges(2,635 €)

Rue Henri Dunant, 07500 Guilherand-Granges(2,218 €)

Rue Anna de Noailles, 07500 Guilherand-Granges(2,340 €)

Allee des Lauriers, 07500 Guilherand-Granges(2,459 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.