32 Rue des Saules, 07500 Guilherand-Granges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 312 €

de 1 660 € à 2 600 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Saules, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°14 et de 0.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 32 Rue des Saules, 07500 Guilherand-Granges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Dunant-Mialan.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Duc à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles de Gaulle à 1079 mètres
- Ecole maternelle Le Vivarais à 305 mètres
- Ecole élémentaire Le Vivarais à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Saules

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Saules dans son marché local

Prix du 32 Rue des Saules par rapport à la voie

Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 32 Rue des Saules se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Saules par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche

À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Saules se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 9.73 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Chapelle, 07500 Guilherand-Granges(2,635 €)

Rue Henri Dunant, 07500 Guilherand-Granges(2,218 €)

Rue Anna de Noailles, 07500 Guilherand-Granges(2,340 €)

Allee des Lauriers, 07500 Guilherand-Granges(2,459 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.