69 Rue de Crussol, 07500 Guilherand-Granges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 681 €

de 1 925 € à 4 337 €

Indice de confiance

1/5

Le 69 Rue de Crussol, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 13.54 % à celui du n°68 et de 2.37 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 69 Rue de Crussol, 07500 Guilherand-Granges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faucon à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles de Gaulle à 553 mètres
- Ecole maternelle Le Vivarais à 310 mètres
- Ecole élémentaire Le Vivarais à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 69 Rue de Crussol

Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue de Crussol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 69 Rue de Crussol dans son marché local

Prix du 69 Rue de Crussol par rapport à la voie

Sur Rue de Crussol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 69 Rue de Crussol se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Rue de Crussol par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche

À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue de Crussol se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 57.8 % au-dessus de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Dumas, 07500 Guilherand-Granges(2,255 €)

Rue Jean Chieze, 07500 Guilherand-Granges(2,867 €)

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Avenue de la République, 07500 Guilherand-Granges(2,316 €)

Biens en vente à proximité du 69 Rue de Crussol

Les biens actuellement en vente autour du 69 Rue de Crussol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.